竹北麥當勞
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竹北購屋推薦 竹北麥當勞近台元電梯三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬
- 參考單價：32.32 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華盛頓
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.59 坪
- 附屬建物面積：4.62 坪
- 共同使用：6.93 坪
- 土地面積：3.89 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：具備條件下值得考慮
此物件對於預算中等、重視通勤與學區的家庭而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其優越的地理位置與生活機能，搭配合理的參考單價（32.32 萬/坪），在竹北區域內屬於高性價比的選擇。鄰近台元科技園區的特性也為未來租金市場或保值度提供了支撐。
然而，您需特別注意衛浴數量減少至一處的事實，這將直接影響一家四口的生活便利性，建議您在實地看房時確認是否可接受此格局缺點。此外，由於不含車位，請務必評估您的交通方式或未來購置車位的預算成本。若您能適應單衛浴配置且重視學區優勢，這是一個穩健的住家選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 峰禾不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第442733號
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室內電話：035556633
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